Κόστος κατασκευής: Κατοικίες – Λεμεσός (2026)
Ενδεικτικό κόστος ανά m² για Κατοικίες – Λεμεσός: από 1.050 € έως 2.420 € χωρίς ΦΠΑ, ανάλογα με το επίπεδο κατασκευής. Ανάλυση ανά στάδιο και τι επηρεάζει την τιμή.
| Επίπεδο | €/m² χωρίς ΦΠΑ | Παράδειγμα: 200 m² |
|---|---|---|
| Βασικό | 1.050 € – 1.330 € | 209.090 € – 266.110 € |
| Καλό | 1.330 € – 1.690 € | 266.110 € – 338.690 € |
| Πολυτελές | 1.900 € – 2.420 € | 380.160 € – 483.840 € |
Ενδεικτικές τιμές 2026-10 για ολοκληρωμένο κτίριο (σκελετός έως τελειώματα), χωρίς ΦΠΑ, οικόπεδο, μελέτες και άδειες. Δεν αποτελούν προσφορά.
Κόστος ανά στάδιο κατασκευής
| Στάδιο | % | Παράδειγμα: 200 m² | Επαγγελματίες |
|---|---|---|---|
| Χωματουργικά & θεμελιώσεις | 10% | 30.240 € | Θεμελιώσεις |
| Σκελετός (σκυρόδεμα & οπλισμός) | 24% | 72.580 € | Σκυροδετήσεις |
| Τοιχοποιίες & σοβάδες | 11% | 33.260 € | Χτισίματα |
| Στέγη, μονώσεις, στεγάνωση | 8% | 24.190 € | Θερμομονώσεις |
| Ηλεκτρολογικά | 10% | 30.240 € | Ηλεκτρολογικά |
| Υδραυλικά, θέρμανση, κλιματισμός | 13% | 39.310 € | Κλιματισμός |
| Κουφώματα & υαλοπίνακες | 9% | 27.220 € | Αλουμίνια |
| Δάπεδα, βαψίματα, ξυλουργικά | 15% | 45.360 € | Πλακάκια |
Επιπλέον κόστη
- Πισίνα (περίπου 32 m²): 28.000 € – 55.000 €
- Φωτοβολταϊκό 10 kW: 9.000 € – 13.000 €
- Ανελκυστήρες: 26.000 € – 38.000 €
- Φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος: 900 € – 1.600 €
- Υπόγειο: 860 € – 1.240 € / m²
- Μελέτες, επίβλεψη και άδειες: ~8%
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ανά m²;
Για Κατοικίες – Λεμεσός το ενδεικτικό κόστος είναι περίπου 1.190 € (βασικό), 1.510 € (καλό) και 2.160 € (πολυτελές) ανά m², χωρίς ΦΠΑ, μελέτες και οικόπεδο. Η πραγματική τιμή εξαρτάται από τα σχέδια, το έδαφος και τις προδιαγραφές.
Πόσο κοστίζει ένα τυπικό έργο;
Για περίπου 200 m² σε καλό επίπεδο, το κόστος κατασκευής είναι περίπου 302.400 € χωρίς ΦΠΑ, με εύρος από 266.110 € έως 338.690 €. Οι μελέτες, η επίβλεψη και οι άδειες προσθέτουν περίπου 8%.
Πώς παίρνω ακριβή τιμή;
Ανεβάστε τα σχέδια ή το δελτίο ποσοτήτων σε ένα αίτημα. Εργολάβοι της περιοχής σας τιμολογούν τις ίδιες γραμμές, ώστε να συγκρίνετε τις προσφορές δίπλα-δίπλα. Το αίτημα είναι δωρεάν.